Remont małego holu w bloku z lat 80. to zadanie, które potrafi zaskoczyć kosztami. Metraż zwykle nie przekracza 4–5 m², ale sama powierzchnia nie jest tu największym problemem. Kluczowe są stan ścian, instalacje i to, ile warstw starej farby czy płytek trzeba zdjąć. W typowym holu o powierzchni 4,5 m² z lat 80. można przyjąć budżet od 4 500 do 7 000 zł, jeśli robimy wszystko od podstaw. Rozbicie na materiały i robociznę wygląda mniej więcej jak poniżej.

Robocizna to zwykle 45–60% całego kosztu. Skucie starych płytek lub zdjęcie tapet to 300–500 zł. Wyrównanie ścian gipsem lub tynkiem naprawczym to 800–1 200 zł. Położenie płytek na podłodze i ścianach to 1 200–1 800 zł. Malowanie sufitów i ścian to 400–600 zł. Wymiana gniazdek i włączników to 200–350 zł. Jeśli w holu jest stara instalacja, dochodzi wymiana przewodów – to kolejne 400–700 zł. Ceny robocizny różnią się w zależności od regionu i tego, czy ekipa pracuje na fakturę, czy bez.

Materiały to druga połowa budżetu. Płytki na podłogę w cenie 60–120 zł/m² to wydatek rzędu 300–600 zł. Klej, fuga i grunt to 150–250 zł. Farba lateksowa lub akrylowa na ściany to 100–200 zł. Gips szpachlowy i taśma to 80–150 zł. Gniazdka, włączniki i przewody to 150–300 zł. Listwy przypodłogowe to 100–200 zł. Jeśli dodamy nowe drzwi wejściowe lub drzwi do pokoi, koszt rośnie o 800–2 500 zł. Warto pamiętać, że stare bloki mają często krzywe ściany, co zwiększa zużycie materiałów.

Całość można zamknąć w 4 500–7 000 zł, jeśli nie wymieniamy drzwi i nie ruszamy instalacji. Przy wymianie drzwi i przewodów budżet rośnie do 8 000–10 000 zł. Aby uniknąć niespodzianek, warto przygotować szczegółowy kosztorys przedpokoju krok po kroku, który rozbija wydatki na poszczególne etapy. Dzięki temu łatwiej kontrolować budżet i porównywać oferty ekip remontowych.